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长风西街融创太原府规划新鲜出炉 我用喝汾河水吗?

http://www.0351fdc.com      2019/5/8 10:26:00      太原市规划和自然资源局      评论: 0

昨天(5月7日),融创太原府项目规划公示。

小编我还用喝汾河水吗?

今年年初,融创斥资约18.4亿元成功摘得我市南屯村内的9宗土地,将在此打造集居住、商业、小学、幼儿园等于一体的优质大型项目——融创太原府。

该项目位于我市万柏林区长风西板块之内,毗邻长风商务区,且距离万象城直线距离仅约500米。如此优异的位置,不得不说它的的确确是吸引了无数人的关注。

早前有网友向小编留言称,融创太原府项目将来是要上两万的节奏,小编我也坦言回复,如果融创太原府将来每平米单价真的超了两万,我就推杯换盏痛饮汾河水!

如今融创太原府项目的规划已经公示,下面我们就去看看这个项目的单价会不会超过两万!

| 融创太原府项目位置图

融创太原府项目位于长风西街以南,西至千峰南路,东达新晋祠路,南临长兴北街。项目紧邻长风商务区,去省图看个书、看一场国际车展、去万象城逛街、饭后遛弯等步行及达。地块与在建的远大购物广场商圈隔街相望,南侧有规划的长风公园绿轴……区位优势无需多做赘述。

| 融创太原府项目平面规划图

规划中显示,融创太原府共分为14个地块,可见该项目的体量很大。

其中有7个地块为住宅兼容商业,容积率为4.08、1.06、3.48、4.19,建筑密度为28%、30%,绿地率25%,商业兼容比为17.53%、41.78%、14.90%、9.52%、6.52%、16.75%、9.68%,建筑高度为100m、39.25m。住宅总户数3946户。

商业部分包括裙房商业、办公和独立商业等在内,建筑面积共计142070.48平方米。

教育部分,小学的用地面积为23225.66平方米,总建筑面积21679.24平方米,地上建筑面积17353.27平方米,配套建筑面积17353.27平方米,地下建筑面积4325.97平方米,容积率0.75、建筑密度25%、绿地率25%,建筑高度19.25米。

幼儿园共有两所,其中地块编号为11的幼儿园用地面积2323.75平方米,总建筑面积2201.67平方米,地上建筑面积2201.67平方米,容积率0.95、建筑密度37%、绿地率4.82%,建筑高度14.2米。地块编号为23的幼儿园用地面积5000平方米,总建筑面积4756.92平方米,容积率0.95、建筑密度35%、绿地率3.56%,建筑高度14.25米。

| 平面日照分析图

融创太原府项目各部分均无新增遮挡、无恶化影响,可满足日照条件。详细日照分析结论如下:

| 日照分析结论

| 融创太原府项目效果图

| 融创太原府项目效果图

| 融创太原府项目效果图




| 融创太原府项目效果图


融创太原府项目,隶属融创中国高端“府系”产品线。从苏杭到成渝,融创府系都被誉为“教科书式”的新中式。期待太原府大放异彩。

小编我到底用不用喝汾河水,还是等项目正式定价以后再说哇!

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编辑:Du

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